1983〜1993年築, 専有面積61.37㎡〜81.37㎡の平均販売価格
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--万円/㎡
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ファミール谷津
千葉県習志野市谷津四丁目
京成本線 / 谷津駅 徒歩4分
1988年築 / 11階建 / 208戸 / SRC造
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価格偏差値
52.3
割安
推定相場価格より2.9%割安
相場
3,276万円
45.9万円/㎡
2,008
2,853
3,699
4,544
AI査定結果
推定相場価格
3,276万円
45.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,853万円〜3,699万円
40.0万円/㎡〜51.8万円/㎡
推定賃料
11.3万円
0.16万円/㎡
推定利回り
4.3%
最終更新日: 2025年9月19日
ファミール谷津
3,180万円（44.6万円/㎡）/ 9階 / 71.37㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴15件の平均平米単価は36.24万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（44.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて23.1%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/12 | 3,180万円 | 44.6万円 | 9階 | 71.37㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/06/02 | 3,480万円 | 37.7万円 | 1階 | 92.28㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/03/04 | 2,480万円 | 34.7万円 | 9階 | 71.37㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/02/11 | 2,780万円 | 39.0万円 | 9階 | 71.37㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/11/12 | 3,150万円 | 44.1万円 | 9階 | 71.47㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/10 | 2,590万円 | 36.0万円 | 2階 | 72㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/05/18 | 1,980万円 | 27.5万円 | 2階 | 72㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2024/04/26 | 2,680万円 | 37.2万円 | 2階 | 72㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/03/13 | 2,880万円 | 40.0万円 | 2階 | 72㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/03/05 | 2,180万円 | 30.3万円 | 2階 | 72㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2024/01/21 | 2,200万円 | 30.8万円 | 6階 | 71.37㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/11/25 | 2,280万円 | 31.7万円 | 2階 | 72㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2023/10/16 | 2,380万円 | 33.1万円 | 2階 | 72㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2023/10/16 | 2,680万円 | 37.2万円 | 9階 | 72㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/06/10 | 3,150万円 | 39.8万円 | 5階 | 79.24㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は49.22万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（44.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.4%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/12 | ファミール谷津 習志野市谷津四丁目 | 谷津駅4分 | 3,180万円 | 44.6万円 | 71.37㎡ | 2LDK | 9階 / 11階建 | 南東 | 1988年 | 208戸 | SRC |
| 2025/06/01 | 谷津パークタウン32号棟 習志野市谷津三丁目 | 谷津駅9分 | 3,890万円 | 44.5万円 | 87.37㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | - | 1988年 | 175戸 | RC |
| 2025/09/19 | エクセル津田沼 習志野市津田沼三丁目 | 津田沼駅9分 | 3,650万円 | 53.9万円 | 67.7㎡ | 3LDK | 9階 / 15階建 | 南東 | 1986年 | 179戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（44.6万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
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